barrio by ~marryMEtoDay on deviantART
S’ha aprovat una inversió de 99 milions d’euros per a la sisena convocatòria d’ajuts de la Llei de barris.
El Govern ha aprovat una inversió de 99 milions d’euros per a la sisena convocatòria d’ajuts de la Llei de barris, amb la qual Catalunya disposarà de més d’un centenar de barris amb projectes de rehabilitació integral.
La nova convocatòria d’ajuts als barris marca un punt d’inflexió en l’aplicació de la Llei ja que per primera vegada amplia l’accés als ajuts als municipis de menys de 10.000 habitants i a més, després de 4 anys d’aplicació de la primera convocatòria, ofereix als barris que ja han acabat els seus projectes la possibilitat de poder seguir gaudint d’un cert flux d’inversió pública.
La sisena convocatòria de la Llei de barris, que està previst que es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya en les properes setmanes, mantindrà els ajuts amb els mateixos paràmetres dels darrers anys a un total de nou barris i permetrà passar dels 92 als 100 barris amb projectes de rehabilitació integral. Entre les sis convocatòries, s’arribarà als 1.200 milions d’euros d’inversió pública compromesa per a la millora integral dels barris, actuacions que hauran beneficiat unes 804.000 persones, l’11% de la població catalana.
En español:Rehabilitación Integral de Barrios. Sexta convocatoria de ayudas.
Tags: Ajuts rehabilitació
- línies d’ajuts per a l’accés a l’habitatge protegit, per a la rehabilitació d’habitatges, per al pagament dels lloguers, i sobre condicions d’habitabilitat dels habitatges
- tramitació de sol·licituds d’ajuts a la rehabilitació del parc d’habitatges construïts, sol·licituds de tests dels edificis (TEDI), sol·licituds d’informes interns d’idoneïtat en ajuts a la rehabilitació d’habitatges (III) i sol·licituds d’ajuts per accedir al parc d’habitatges protegits, públics i privats
- tramitació i inspecció de les cèdules d’habitabilitat.
Via GENCAT
Versió en castellà :El conseller Baltasar firma un convenio con el alcalde de Badalona para la gestión de la Oficina Local de Vivienda
Tags: Ajuts rehabilitació
El Consell de Ministres ha aprovat aquest divendres un acord pel qual es formalitzen els criteris de distribució dels 110 milions d’euros per a rehabilitació d’habitatges i espais urbans a tot el territori nacional. Aquesta quantitat procedeix del Fons Especial de l’Estat per a la Dinamització de l’Economia (Pla E).
Els 110 milions d’euros es repartiran entre les Comunitats Autònomes donant preferència als projectes de rehabilitació que generin més llocs de treball i tinguin previst el seu inici en el menor temps possible. Aquesta previst que aquests fons generin 30.000 ocupacions|usos directes de forma immediata i beneficiïn més de 40.000 famílies.
Les actuacions de rehabilitació i renovació urbana que podran finançar-se amb aquest fons aniran des de la millora de l’eficiència energètica als edificis fins a la millora de l’accessibilitat o àrees de rehabilitació integrada de barris degradats, conjunts històrics, centres urbans i municipis rurals.
A més, la Ministra d’Habitatge ha presentat en el Consell de Ministres un informe sobre la política de rehabilitació d’habitatges, edificis i espais urbans, en el qual ha destacat els beneficis de la rehabilitació per a l’economia i el potencial d’expansió que té la mateixa, la qual cosa la converteix en una política estratègica del Govern.
L’objectiu és rehabilitar 470.000 habitatges en quatre anys. Per a això, es destinaran dos mil milions d’euros en subvencions directes, a la qual cosa cal, afegir el finançament addicional ofert a través de l’ICO. Aquest finançament públic generarà una producció efectiva de 4.200 milions d’euros.
Via rtve.es.
Versió en Español:REHABILITACIÓN.110 MILLONES ADICIONALES A COMUNIDADES AUTÓNOMAS.
Tags: rehabilitació
És molt important poder fer bona divulgació perquè els objectius aconsegueixin arribar a bon port.
Aquesta guia és molt didàctica i assegurança que ajudarà a comprendre millor el concepte de rehabilitació tèrmica als edificis. Feu-li un cop d’ull.
Versió en Español:Guia práctica de la energía para la rehabilitación de los edificios
Tags: reforma, rehabilitació
la web del Ministeri de l’Habitatge, hi ha una útil definició del que és Rehabilitació.
Sempre és necessari saber exactament que entén cada organisme per Rehabilitació per poder saber si el que tenim pensat fer s’acull als paràmetres de la definició concreta
Què s’entén per rehabilitació:
- Adequació estructural: obres que garanteixin la seguretat en l’estructura de l’edifici.
- Adequació funcional: obres que proporcionin a l’edifici condicions suficients d’accés, estanquidad davant la pluja i humitat, aïllament tèrmic, xarxes generals d’aigua, gas, electricitat, telefonia, sanejament, etc
- Conseguir condicions mínimes de superfície útil, distribució interior, instal·lacions d’aigua, electricitat, gas, ventilació, il·luminació natural i aireig, aïllament tèrmic i acústic.
- Obres per estalviar consum energètic o adaptació a la normativa vigent en matèria d’aigua, gas, electricitat, protecció contra incendi, sanejament o supressió de barreres arquitectòniques.
- Ampliació de l’espai habitable, segons plantejament urbanístic, fins 120 m2 útils.
Obres que es realitzen per a la millora d’habitatges i edificis.
Rehabilitació d’edificis: adequació estructural i funcional dels edificis dedicats a habitatges
Rehabilitació d’habitatges: adequació de les condicions d’habitabilitat de l’habitatge
Versión en Español: Definición de Rehabilitación.
Tags: rehabilitació
L’any 2008, la Direcció General de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge ha publicat convocatòria d’ajuts -en curs de resolució- amb un import previst de 46,3 milions d’euros, mantenint-se l’important esforç econòmic que en aquesta matèria es ve consolidant en els últims anys. En virtut de la convocatòria d’aquest any, es preveu que es beneficiïn d’aquests ajuts unes 26.000 habitatges.
Respecte als tipus d’obres, segons les dades provisionals tretes de les sol·licituds, els ajuts a la rehabilitació aquest any seran destinats en un 78,7% dels casos en obres de reparació de patologies de diversos graus d’intensitat, en un 36,1% dels casos permetran la instal·lació d’ascensors, en un 31,7% dels casos, la substitució de la grans instal·lacions d’aigua, llum i gas, i en un 3,3% obres d’aïllament acústic i millora de l’eficiència energètica dels edificis o dels habitatges.
A aquests ajuts cal afegir els ajuts que es concediran dins de les anomenades Àrees de Rehabilitació Integral (ARIs), que es preveu beneficiaran a 3.200 habitatges, amb un pressupost de 5,1 milions d’euros.
Per la seva part, l’empresa pública Adigsa també ha afegit el seu esforç en la millora de les condicions del parc públic, i el seu Pla d’Obres d’obres ha permès, durant el primer semestre de 2008, l’inici d’obres de rehabilitació a 1.635 habitatges, de 21 barris de 13 municipis per tot el país. I, també, ha subvencionat la instal·lació d’ascensors a 49 edificis del parc que l’empresa pública gestiona, amb un pressupost de 0,8 milions d’euros, beneficiant 518 habitatges. I, finalment, dins del programa de Remodelació de Barris, s’hauran realitzat obres de substitució d’unes 1.000 habitatges, amb una despesa prevista pel 2008 de 28,7 milions d’euros.
Amb el conjunt d’aquestes actuacions, es preveu acabar l’any 2008, amb una xifra molt pròxima al foment de la rehabilitació de 40.000 habitatges que preveu el Pacte Nacional per a l’Habitatge.
Respecte a l’obligació prèvia de TEDI (Test de l’Edifici) o III (Informe Intern d’Idoneïtat), imposada pel Pla de rehabilitació d’habitatges de Catalunya per a tot edifici o habitatge que es vulgui rehabilitar, a data 30 de juny de 2008 s’han sol·licitat 2.351 Test de l’Edifici (TEDI) (corresponents a 33.333 habitatges), i 851 Informes Interns d’Idoneïtat (III). Aquestes sol·licituds, afegides a les rebudes i aprovades des de l’any 2005, sumen un total 208.268 habitatges (corresponents a 13.809 edificis) amb TEDI, i un total de 5.187 amb III.
Via: “Informe sobre el sector de l’habitatge a Catalunya
Primer semestre de 2008“
Tags: rehabilitació
En el consell de ministres d’avui 12 de Desembre de 2008 s’ha
APROVAT EL NOU PLA ESTATAL D’HABITATGE I REHABILITACIÓ
que te com a metes mes importants els següents objectius:
* Arribar a un milió de llars i ampliarà els col·lectius amb protecció preferent en l’accés a VPO amb ajuts reforçats mentre estén els beneficis a les rendes mitges.
* Apostar pel lloguer amb noves tipologies de VPO i allotjaments protegits per a col·lectius vulnerables i la comunitat científica i universitària.
* Les actuacions en rehabilitació es multipliquen per 3,5 vegades, incorporant el Programa Renove de millora de l’eficiència energètica i l’accessibilitat.
* Facilitar la reconversió de l’”estoc” en VPO al servei dels ciutadans.
* El Pla té un pressupost de 10.188 milions d’euros, entorn d’un 49 per 100 més que l’anterior i mobilitzarà prop de 34.000 milions d’euros en préstecs.
Podeu llegir en aquest enllaç el texte complert de l’acord del consell de ministres.
També s’han aprovat MESURES DE FOMENT DEL LLOGUER D’HABITATGES I EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DELS EDIFICIS, que te com a punts destacats que
* Es dóna més agilitat i eficàcia als processos judicials de desnonament i impagament de rendes per evitar abusos i demores injustificades, salvaguardant en tot cas els drets i garanties dels llogaters de bona fe.
* Els llogaters podran resoldre el contracte de lloguer si necessiten l’habitatge perquè sigui ocupada pels seus fills o els seus pares, sempre que aquesta possibilitat quedi consignada prèviament al contracte d’arrendament.
* Es flexibilitza la majoria requerida perquè les comunitats de propietaris afrontin la realització d’obres de millora de l’eficiència energètica dels seus edificis i habitatges.
Entrada original a Bloc de Jordi Rius Bonjorn.Arquitecte.
Podeu llegir en aquest enllaç el texte complert de l’acord del consell de ministres.
Aneu a versió en castellà.
Tags Technorati:
Arquitecto, 
Arquitectura, 
Habitatge,
Rehabilitacion,
rehabilitació
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, vivienda,
Bitacoras.com: Arquitectura, Vivienda, Rehabilitacion
Tags: habitatge, rehabilitació
En el consell de ministres del passat divendres 5 de desembre, dins del repartiment de tres mil milions del fons per a l’eestímul de l’economia i l’ocupació es va aprovar destinar 110 milions d’euros per a les següents actuacions:
* Rehabilitació integrada de barris degradats, conjunts històrics, centres urbans i municipis rurals, així com actuacions de renovació urbana.
* Millora de l’eficiència energètica, higiene, salut i protecció del medi ambient als edificis, inclosa la utilització d’energies renovables.
* Obres que tinguin per objecte garantir la seguretat i l’estanquitat dels edificis.
* Millora de l’accessibilitat a l’edifici i als seus habitatges.
Enllaçar aqui amb el text original.
Tags: Ajuts rehabilitació
Recordem que una Rehabilitació pot implicar o no una ampliació de la superfície construïda. Quan no hi ha ampliació llavors parlem de reforma.
Moltes vegades ens intentaran vendre un pis més o menys antic amb la cançó de :”amb molt poques modificacions menors pots tenir un pis a l’última”.
De vegades és veritat. D’altres no.
Tenim per tant que saber discernir en aquell moment si la possible modificiació de la distribució interior i el cost que això comporta fa interessant i/o viable econòmicament comprar aquest pis/casa.
Queda patent en tot cas l’importancia de la decisió i les seves implicacions econòmiques. El professional que millor et pot assessorar quant a relacionar tipus de modificació, valor de la mateixa, qualitat de vida/habitatge reformada i cost que ens demanen per aquesta “joia en brut” és un Arquitecte. L’arquitecte és qui t’ajudarà a descobrir les possibilitats reals de les reformes a realitzar perquè puguis prendre aquesta decisió tan important com és la de comprar un habitatge.
Una opinió professional per a unes obres ens poden canviar la vida, tant si és per dir que sí a l’operació, com per dir que no. En el que pot semblar una obra menor com és un canvi de distribució d’un habitatge, és quan més rendible és la intervenció d’un Arquitecte.
Anar a la versió en castellà.
Tags: reforma, rehabilitació
“El president espanyol, José Luis Rodríguez Zapatero, ha admès que totes les economies desenvolupades viuran alguns trimestres continuats de recessió l’any que ve. Amb aquesta perspectiva, Zapatero diu que el govern espanyol ha de donar confiança, impulsar la recuperació i fixar la lluita contra l’atur com a principal prioritat. Ho ha dit en la reunió del comitè federal del PSOE a Madrid, on també ha anunciat que compareixerà dijous al Congrés per presentar aquest nou paquet de mesures.”
El pla del govern de Zapatero passa per la rehabilitació d’habitatges i la millora d’entorns urbans. Veurem si com a Arquitecte, aquesta ajuda arriba al nostre col·lectiu.
Font: 3cat24.cat
Tags: Ajuts rehabilitació, rehabilitació
